Diện tích công nhận trên sổ 45.1m2, xây dựng 1 trệt 1 lửng chủ đang làm quán Cafe, vừa ở vừa kinh doanh, gồm 3 phòng ngủ...,
+ Mặt tiền kinh doanh đa ngành, QL13 cũ lòng đường 15m, vỉa hè gần 5M.,
+ Ngay Cầu vượt Ngã tư Bình Phước, chợ Đầu mối nông sản Thủ Đức, khu vực đông dân cư,,