CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ ĐẤT 97,3M² HUỲNH VĂN NGHỆ- SỔ RIÊNG - CÓ SẴN 5 PHÒNG

Chính chủ cần bán tài sản tại khu vực đường Huỳnh Văn Nghệ, Phường 15, Quận Tân Bình, nay thuộc Phường Tân Sơn, TP.HCM. Tài sản phù hợp với người đang tìm một quỹ đất nội đô có pháp lý riêng, có thể tiếp tục khai thác ngay trong thời gian chờ cải tạo, xây dựng hoặc nắm giữ lâu dài. THÔNG TIN TÀI SẢN – Diện tích đất: 97,3m² – Diện tích sàn hiện trạng: 111,5m² – Mặt tiền: khoảng 4,4m – Đường vào: khoảng 5m – Hiện trạng: một tầng, gồm 5 phòng và 5 WC – Có khu vực gác lửng tại một số phòng – Hướng nhà: Tây Bắc – Nội thất: không nội thất – Pháp lý: sổ hồng riêng, sở hữu riêng, đất ở đô thị, sử dụng lâu dài HIỆN TRẠNG KHAI THÁC Tài sản hiện được bố trí thành 5 phòng cho thuê, doanh thu hiện tại khoảng 12 triệu đồng/tháng. Dòng tiền hiện tại không phải điểm *** của tài sản. Giá trị chính nằm ở diện tích đất 97,3m², pháp lý riêng và khả năng chủ động lựa chọn phương án sử dụng trong tương lai. Người mua có thể: – Tiếp tục duy trì 5 phòng cho thuê – Cải tạo để nâng chất lượng và giá thuê – Sử dụng cho nhu cầu riêng – Nắm giữ quỹ đất nội đô dài hạn – Nghiên cứu phương án xây dựng mới theo quy hoạch và quy định hiện hành Có thương lượng trực tiếp với khách thiện chí sau khi xem thực tế và kiểm tra hồ sơ. Tôi là chủ sở hữu, làm việc trực tiếp. Người mua được xem nhà, xem sổ và kiểm tra hồ sơ trước khi quyết định. Môi giới có khách thật vui lòng trao đổi rõ ràng trước khi dẫn khách.